公积金贷款首套房和二套房利率不一样。首套房申请公积金贷款，贷款利率执行基准利率；而二套房申请公积金贷款，贷款利率执行基准利率上浮1.5倍。因此，首套房申请公积金贷款更划算，但二套房申请公积金贷款，即使利率上浮1.5倍，也仍比商贷利率要低。根据中国人行法定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上分别为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上分别为3.025%和3.575%。